去年购买的商品房,在交房时,发现从我家阳台及小房处修了一个去空中花园的路,这样任何人都可以走到我的阳台及小房,我想让路与房子之间用防盗网隔开,但物业与开发商说我这是占用公共走道,不准装。请问我应该怎么

更新时间:2010-03-22 19:14:49人浏览
问题描述:
去年购买的商品房,今年在交房时,发现从我家阳台及小房处修了一个去空中花园的路,这样任何人都可以走到我的阳台及小房跟前,我想将路与房子之间用防盗网隔开,但物业与开发商说我这是占用公共走道,不准装。请问我应该怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周宗江律师 咨询我
服务地区-湖北宜昌·电话-132-0720-9089
在你的房屋范围内隔开是没有任何问题的,到于公共部分则需要具体情况具体分析了,另外,你可比较实际交付房屋与合同约定房屋结构是否一致,否则可追究开发商的违约责任。
2010-03-22 19:14:49
刘伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-8128-6399
为保护你的隐私权,可以要求,如果协商不成,可向法院起诉。
2010-03-22 10:36:17
李靖律师
服务地区-湖北宜昌
看一看当初规划是怎样的,是不是改了规划,一般不会出现这种情况的。
2010-03-22 14:52:50
詹定东律师
服务地区-湖北武汉
具体需要看你的 合同 协商不成 可以 诉讼解决
2010-03-22 13:44:29
李光福律师
服务地区-湖北武汉
最好能协商解决
2010-03-22 12:15:35
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
确实不能占用公共部位
2010-03-22 11:42:57
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商不行就诉讼解决。
2010-03-22 10:28:30
王晶律师
服务地区-吉林长春
履行购房合同约定,与开发商或物业协商,协商不成可诉讼解决
2010-03-22 10:27:55
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