登记有效的购房合同,购房合同改名生效吗?

更新时间:2010-03-24 19:40:41人浏览
问题描述:
婆婆生前签约的购房合同书上让开发商经理补填写(房照名为儿子的名)。这样的更名有效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
有效
2010-03-24 19:40:41
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
一般情况下是有效的
2010-03-22 22:15:20
蒲文明律师
服务地区-北京北京
应为无效! 以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。 如有需要,可再联系!
2010-03-21 22:45:28
朱远余律师
服务地区-湖南长沙
合同权利义务的概括转移,需要征得开发商的同意,要有开发商的盖章才生效。
2010-03-21 01:34:58
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