政府逾期交房,开发商逾期交房
更新时间：2010-03-22 15:35:06人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐忠律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-138-8319-8100
开发商应承担违约责任，不用交保证金。我处理过很多起此类纠纷。诉讼到结案需要的时间根据案件的情况而定。如需帮助，可电话咨询我。
2010-03-21 15:03:50
咨询我
程昌平律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-132-0607-8670
可提起诉讼，要求支付违约金，违约金过低，可提高，没有诉讼保证金的收费，具体事宜可交由律师处理，可直接联系我
2010-03-21 07:29:42
服务地区-重庆重庆
违约金应该按照合同约定的比例，最好接房后一次性计算违约金，一般来说，你的证据充分的话，会胜诉，诉讼中如果不搞财产保全的话，不需要交保证金。
2010-03-21 00:19:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意，总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
通常购房合同中有约定开发商交房日期，逾期未能交房开发商需要承担违约责任，违约责任先查看合同相关条款，若有规定，则按照合同所约定的违约金数额或者损失赔偿额进行赔付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据劳动部的有关规定：对逾期合同，按以下规定办理：第一，劳动合同制工人因工负伤，劳动合同期限届满，而医疗尚未终止的，劳动合同期限应于延长，直至医疗终止时，企业方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实际交付之日是指商品房符合交付条件之后（包括取得竣工验收文件、房屋质量符合合同约定），经开发商通知，业主验房后同意收楼，并且签收钥匙。实际交付通常以签收钥匙为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括：房屋装饰装修费（不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利，使买受人的利益受损。违约金是一种责任形式，首先是对
房产合同知识
人浏览
逾期办理房产证的违约金看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房 开发商奈赔违约金
昨日，汉阳市民李先生反映，他在龙阳大道买了一套商品房，开发商迟交3个月，却不按合同约定赔偿违约金。李先生说，去年11月，他花54万元在龙阳大道“新澳蓝草坪”二期
房屋延期交付
人浏览
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在下列情况之一，开发商必须无条件退房?第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询