买了没有预售证的房子怎么办咨询律师

更新时间:2014-04-12 10:00:48人浏览
问题描述:
2013年买的**湾二期的房子只交了订金 后来发现没有预售证马上就要交首付款了 现在该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周幸春律师
服务地区-吉林长春
可以解除合同。
2014-04-12 10:00:48
交了订金1万 能全额退回来吗
追问 2014-04-12 10:09:11
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