买二手房，现只公证，12月才过户。
更新时间：2014-04-11 11:10:49人浏览
问题描述：
我通过中介买一二手房，因卖方即房主有银行抵押贷款，今年12月到期，所以现在房主要求我们先签三方合同，进行公证，完了付卖方20万，剩余尾款过完户再给，这期间将房产证及土地使用证放我们手里或中介手里。这样做我们有风险吗？公完证这房子属于我们吗？我们还要注意些什么？中介说如果后面出现什么问题他们是会赔偿我们这房子的成交价的，会吗？如果房主最后违约了不卖给我们了，或者提高价钱了，或者有人出比我们高的价钱从他手里买走了，我们怎么办？有办法规避这些风险吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好，没有还完贷款房屋无法办理过户手续，根据你的描述来看，存在一定风险。公证只是对该合同的真实性进行公证，可要求中介签订一份书面协议
2014-04-10 17:02:21
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