宅基地已批,但一直未建,拆迁有补偿吗?

更新时间:2010-03-19 17:15:01人浏览
问题描述:
95年之前批下来的宅基地,但一直未建,现在要拆迁,有补偿吗?如果有,是怎么补偿的? 还有一个问题,别人家都是公产房,我们家是私产自建,地基和墙体都要比公产房好很多,拆迁补偿时,和公产房有区别吗?如果有,区别是什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯强律师
服务地区-黑龙江大庆
应该进行补偿,具体怎么补偿需要结合该宅基地的具体位置、面积等相关因素而具体确定,至于您的自建房屋,如你认为补偿标准过低,可以申请对您的房屋进行评估鉴定!
2010-03-19 07:51:38
高玉琼律师 咨询我
服务地区-黑龙江佳木斯·电话-152-0454-2557
对于占地应该支付补偿。房屋质量不同,赔偿标准有所区别。
2010-03-19 11:00:53
李建成律师
服务地区-北京北京
可以去当地政府咨询具体的补偿标准。
2010-03-19 17:15:01
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