2004年卖出的房子，签订了协议，没有公证，但一直没过户，现在能收回吗？
更新时间：2014-04-09 22:06:54人浏览
问题描述：
前几个月一直联系之前的买家，让他们回来把户过了，结果根本不理，态度还很差，还说要过户的话肯定要我们出钱，完全不讲理，本身没过户就应该是他们应该着急的事情了，感觉还反了，现在想把房子收回来算了，给补偿金或者把房款还给他行吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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梁登俊律师
盟
服务地区-四川成都·电话-159-8227-3605
你好。房子产权是你的，你自己做主；如果需要解除合同，则会承担违约责任，你自己权衡。
2014-04-09 15:32:24
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好！如果你提出解除合同那么是需要承担违约金的，根据你的描述来看，目前该房子产权还在你的名下，对方如果不办理产权过户如果该房屋进行拆迁等赔偿也是赔给你们的
2014-04-09 15:21:42
服务地区-四川成都
你好，如你所述，如果当初签订的合同约定了违约金条款，则你单方解除合同需要支付相应的违约金，但房产未过户之前产权都属于你。
更多不甚清楚的情况可来电。
2014-04-09 16:23:08
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