如有不交者就不给办房照。还说与卖方无关。请问与卖方有关吗?我该怎么办。有没有维修金这一说法。

更新时间:2011-11-01 13:31:23人浏览
问题描述:
我是3年前买的房子,到现在房照还没办下来。当时买房子时开发商说交完房款。一个月房照就能办下来。就在去年开发商说办房照先交500元钱,办下来房照还得交个四五百就行了。又说一个多于就能下来可有没下来。今年把有说要房屋维修金3800元。说是县里城建局要的房屋维修金。说一个月交齐,如有不交者就不给办房照。还说与卖方无关。请问与卖方有关吗?我该怎么办。有没有维修金这一说法。我们这栋楼没有物业。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郎会君律师 咨询我
服务地区-辽宁本溪·电话-138-4148-1077
按照房屋买卖习惯,目前没有买完房还交维修金这一说法!
2010-03-17 18:42:51
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以委托律师代理此案件
2011-11-01 13:31:23
徐丰洋律师
服务地区-辽宁大连
产权房都有维修基金,应当缴纳。如果开发商迟延交房,可以根据合同约定要求违约金。
2010-03-17 19:57:36
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