2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对房东违约的处理方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼几种。选择哪种方式应根据具体情况和证据的充分性来判断。如果双方关系良好且争议较小，可以尝试协商或调解；如果争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以因楼上装修声音过大而要求退租，但应注意以下几点：一是要确保房屋内部设施与承租时一致；二是按照合同规定的时间提前通知出租人；三是与出租人协商退租的具体事宜，包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对隔壁墙挡住门的情况，您可以尝试以下步骤解决问题：一是与邻居进行沟通，寻求和解；二是如若无果，向物业或社区申请调解；三是调解失败的话，根据合同中的仲裁条款向指定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理押金未退还问题，常见方式有协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商快速但效果不确定，调解较中立，诉讼则具有强制力但耗时较长。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合租人可以不搬走，若被迫搬离可寻求法律帮助。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，租房需按规定登记承租人信息，否则出租人将受罚。若出租人违法要求搬离，合租人可维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对承租方违约行为，可采取协商、支付违约金以及法律诉讼等处理方式。具体选择应基于合同具体条款、双方意愿以及违约的严重程度。对于轻微的违约行为，可以通过协商解决；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产过户时，夫妻双方最好亲自到场办理。这是最常见的处理方式。另外，如果因为某些原因一方不能到场，另一方也可以办理委托公证后代办。选择哪种方式取决于夫妻双方的实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
常见的处理方式是直接与评估机构协商确定收费标准。选择时应考虑机构资质、市场口碑及费用合理性，以确保鉴定结果的权威性和公正性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
将孩子名字加入房产证是一项常见做法，然而，在做出决定前，你需要充分了解未来可能面临的继承及税务问题。推荐你咨询房产律师或专家，制定符合自身情况的房产规划策略。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
小区电梯频繁故障，处理流程如下：首先确定故障责任方，联系相应维修；保修期内由电梯公司负责，人为破坏需责任人承担。超出保修期则物业动用专项维修资金。若维修效果不佳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
