逾期交房的违约赔偿,关于商品房的交付和违约赔偿问题
更新时间：2011-11-02 20:12:38人浏览
问题描述：
我于2009年4月与某开发商签定《商品房买卖合同》，购买其开发的项目房屋。该《商品房买卖合同》中约定：该公司应于2009年10月31日向本人交付房屋，同时约定，该公司应以书面形式通知我房屋交付。但直至今日，我也未收到其任何形式的书面通知，该公司也未在报纸上刊登交付声明，只是电话通知我可以收房。据我向有关部门了解，该项目尚未通过综合验收，但已经过单体验收，我与开发商签订的合同上表明的是：该房屋交付的必须条件之一是单体验收。按照国家法律规定，房屋必须经过综合验收才能交付，但我签订合同时并未注意到此处，我想咨询一下，在我未收到书面通知以前，是否可以不去收房，违约责任是否属于开发商；如果开发商向我发出书面通知后，我是否就必须去收房，不管其是否已经通过综合验收。非常感谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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