土地私自买卖,农村土地所以者能不能私自买卖

更新时间:2010-03-16 20:40:30人浏览
问题描述:
我想一次性买断临村的一片土地,但这片地是个人的种植田,我就想咨询一下我和这片种植田的现在持有人签订的土地买卖合同有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
不可以
2010-03-16 20:40:30
袁胜红律师
服务地区-上海上海
无效,农村的田地属于集体所有,个人无权买卖哦
2010-03-16 13:19:44
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