返迁房的买卖问题,

更新时间:2010-03-19 18:32:21人浏览
问题描述:
我想从农民家买一套拆迁房,没有房产证,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艾律师
服务地区-江西南昌
买卖农民拆迁安置房无效
2010-03-19 18:32:21
邹伙发律师
服务地区-北京北京
有风险。签个协议,公证。
2010-03-16 10:12:39
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