商品房交房现在和开发商有纠纷谁给解答下
更新时间：2014-03-28 19:28:25人浏览
问题描述：
我们买的房子本来是2013年10月1日交房，但是现在2014年3月28日才交房。所以涉及到了违约金的问题现在开发商给出的赔偿违约金的时间才44天说是照合同补充协议的约定（补充协议的类容里面有一条全文为：由于项目业态丰富，购房业主众多等原因，乙方同意甲方从交房之日起90个工作日内完成交房，在此期限内甲方不算违约，若超过90个工作日甲方仍未完成交房，则参照（合同）第九条相关条款办理------------合同第九条内容如下：预期超过90日后。乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房款及利息，并按乙方已付房款的百分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日向乙方支付违约金）现在主要就是违约金时间的计算问题。还有一个问题就是我签订合同的楼层是30层现在交房时发现是31层这算开发商违约吗？有具体的法律条款规定没有？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
对方是违约了，计算违约时间是根据双方约的的时间计算，如果你们双方签订了补充合同的，那么就按补充合同的约定处理。【为了给你提供更优质的法律服务，建议电话咨询或者到本律师办公室咨询。】
2014-03-28 18:40:10
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