划拨地房屋的买卖注意事项

更新时间:2010-03-16 12:37:19人浏览
问题描述:
我的儿子是一名80后的农民工,最近看上了以划拨地性质的一套二手房,我想知道在交易的过程中应该注意些什么问题?如果以后遇到拆迁,是否得到与其他房屋拆迁一样的赔偿?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
涂珀溯律师
服务地区-重庆重庆
划拨在拆迁时可能会比出让用地赔偿额度低。
2010-03-16 12:37:19
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