商品房延迟交付条件
更新时间：2014-03-24 16:25:43人浏览
问题描述：
高温天气可以作为延迟交付的理由吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
公寓电费乱收费，可投诉至物价行政主管部门。根据《中华人民共和国电力法》，禁止在电费中加收其他费用，乱收费者将受到警告，必须返还违法费用，并可能面临五倍以下的罚款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对房产证无法过户的情况，房产公证是有法律效力的。房产公证能够证明与房产相关的法律行为和文件的合法性。但请注意，尽管公证具有法律效力，它并不等同于过户，未办理过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，针对房屋延迟交付及未获得房产证的情况，您可以考虑起诉。依据法律规定，您应携带起诉状、相关证据材料向法院申请立案。法院受理后，将安排开庭质证，以寻求解决方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若买房子写你的名字，并且涉及到夫妻关系的，需要提供结婚证。根据《民法典》相关规定，不动产物权需经登记生效，共有包括按份共有和共同共有。提供结婚证可以明确产权归属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，针对新房降价的情况，如果仅仅是市场价格的波动，通常不能直接退房。除非开发商存在违约行为，例如房屋存在质量问题严重影响居住使用，才可以根据相关法律要求解除合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
未交房的情况下，物业费无需业主承担，而是由开发商按照《物业管理条例》的规定支付。业主只有在正式接房后，才开始承担物业服务费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对买家购房后不过户，再想过户给别人的情况，您可以依法维权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋产权的转让必须依法进行登记，否则不发生法律效力。如果买家一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
一般情况下，已缴纳的第三套房款税钱撤回较困难。需依据相关税收法规及税务机关规定处理。若未经允许擅自撤回，可能涉及违法。若情况特殊，应及时咨询税务机关。分析：从法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
针对房屋纠纷，最快最有效的解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。具体选择应基于纠纷的具体情况、双方意愿和法律规定。若双方能达成协商，则能迅速解决纠纷。若需第三方介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
针对家门口修路后坡度过大导致的出行难题，您可以向相关单位进行投诉。根据《道路交通安全法》，施工方有责任合理施工，避免给居民出行带来不便。您可以向公安机关或者城市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
