按揭中的房产如何更换
更新时间：2014-03-20 10:23:03人浏览
问题描述：
按揭几年后的房子想换旁边那套，怎么换
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
延期交房起诉有效期通常为三年。依据《中华人民共和国民法典》，权利人应在知道或应知权利受损后三年内提起诉讼，否则可能丧失法律保护，面临无法追究对方责任的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在装修公司拖延工期的情况下，为了支持您的诉求，您可以首先收集双方签订的装修合同，特别是关于工期的具体约定部分。其次，保留与装修公司沟通的记录，如短信、邮件或通话
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议双方自行协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金是违法的。遇到这种情况，你可以：1.与房东友好协商，要求退还押金；2.协商不成的话，可以请求基层自治组织进行调解；3.如果合同中有仲裁协议或条款，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对楼下厕所改衣帽间楼上漏水问题，首先需明确责任方。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，造成他人损失的应负赔偿责任。建议与楼上业主沟通协商，如无法达成一致，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房协议合同欺诈，一般按租房价格赔偿三倍。依据相关法律规定，经营者欺诈应增加赔偿消费者损失，金额为商品价款或服务费用的三倍，不足五百元按五百元计。如不及时处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
社区车库改居民区涉及门口停车权益问题时，常见的处理方式包括：1）协商解决：与车库改造方及物业公司沟通，寻求合理解决方案。2）业主大会决议：若涉及共有部分变更，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
关于购房退定金与中介责任的问题，如果中介存在过错，例如故意隐瞒或提供虚假情况导致买方利益受损，那么中介需要承担一定的责任，并且买方有权要求中介退还定金。同时，《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
中介人需具备相应资格。根据《中华人民共和国民法典》第五十八条，法人应依法成立，有名称、组织机构等。对于中介，需为独立机构，有专业资格等条件，否则可能面临法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
