房贷批了,房主不给办过户怎么办?

更新时间:2010-03-10 20:50:33人浏览
问题描述:
公积金买二手房,房贷已经批了,房主不给办过户,提出额外给他5万才给办过户。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
房贷批后,房主不办过户,可以诉讼要求其履行合同,并协助办理过户。
2010-03-10 20:50:33
荣飞律师
服务地区-北京北京
你可以按照合同的约定要求其履行办理过户的义务,如有必要可委托律师
2010-03-10 19:18:52
王同林律师
服务地区-北京北京
可以诉讼,要求承担责任。
2010-03-10 18:25:13
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