未办理房产证的二手房如何办理手续与注意事项,缴纳哪些税费?

更新时间:2010-03-26 15:52:34人浏览
问题描述:
对方是99年的县级房产,未办理房产证,118平方米,要价35万,如果要购买,手续怎么办?要多少税费
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
逯秀敏律师
服务地区-河北石家庄
到房管部门办理过户手续,费用咨询房管部门。
2010-03-26 15:52:34
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
只签合同,没有税费,但有风险,可以代书协议,最大限度规避风险。
2010-03-10 18:00:38
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