3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对公共停车位被占满的问题，您可以首先选择报警或者向城管部门举报。占用公共停车位是违法行为，根据《道路交通安全法》，这类行为可能会受到警告或罚款的处罚。这样做可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对房租1600元住了22天还剩8天应退多少钱的问题，首先需要查看租赁合同是否有相关退款或退房条款。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果合同未注明违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于房产公司延期交房的违约金金额，它是根据已交付的房款、银行利率以及超期的交房时间来确定的。如果合同中有明确的违约金约定，那么就按照约定的金额来计算。依据《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对购房已过四年但未缴纳契税的情况，应尽快行动补缴契税并支付相应的滞纳金。依据《契税法》和《税收征收管理法》，未缴契税将面临追缴和滞纳金处罚，这也会对产权登记、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对物业不遵守合同乱收费的情况，您可以依据《物业管理条例》采取行动。根据该法规，物业服务收费应当合理公开，并与服务水平相适应。您有权向房地产行政主管部门投诉物业的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
邻居私自改外开门，若未经合法审批且违反了《民法典》中关于相邻权的规定，特别是第二百九十三条关于不得妨碍相邻建筑物通风、采光和日照的规定，则可能构成违法行为。此行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
民法典规定物权为权利人直接支配特定物的权利，排除他人干涉，包括所有权、用益物权和担保物权。这些权利具有排他性、优先性和追及性，受法律保护。若物权受到侵害，权利人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
关于垃圾处理费的计算，通常是按照户或人数来计量，会与水、电、燃气等费用一起计算或者单独向公众收取。具体的费用标准会根据当地政策而有所不同。如果您的房子空置半年以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
在撰写帮朋友按揭购车的协议时，双方应签订书面合同，明确各自的权益和义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同行为需确保行为人的民事行为能力、意思表示的真实性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
