开发商延误交房问题

更新时间:2014-03-19 18:51:27人浏览
问题描述:
律师您好,我买的房子合同上2013.12.31号交房,但是前两天收到开发商交房通知2014.3.14号交房,比合同上晚了70天左右,我还算有20%的尾款没有付,根据合同上按日支付给买方房屋总价万分之3的违约金,但是我去售楼处问了这个问题,他们告诉我,他们有一个【常熟市住房和城乡建设局文件】里面有关于高温期间建筑工地安全生产工作的通知,说是因为高温不能作业,导致工期延误,属于不可抗拒条件,不用支付违约金,说让我过了14号【交房日期是14号】再过去,到时候再说,怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
应以你和开发商签订的合同约定为准来履行双方的权利义务,若开发商违反约定可追究对方的违约责任,具体可来电咨询。
2014-03-08 19:07:21
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2014-03-19 18:51:27
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
又问题的,这只是对于施工企业而言。如有不明,来电或来所咨询。
2014-03-08 19:33:39
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
按照合同的约定来办理,要求开发商承担违约责任。
2014-03-08 14:23:52
赵振华律师
服务地区-上海上海
是否构成不可抗力不 是建设局说了算的,而是法院说了算的。所以,开发商要举证证明高温,由法院作出判决。
2014-03-08 12:23:15
售楼小姐给了一本打印的【常熟市住房和城乡建设局文件】常住建(2013)159号文件,是否可以作为高温证明呢?
追问 2014-03-08 12:30:11
我该如何做出回应?具体该怎么做呢
追问 2014-03-08 12:33:13
田洪涛律师
服务地区-北京北京
按照合同约定主张权利。
2014-03-08 12:20:47
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