房主不退违约金,不退违约金

更新时间:2010-03-05 15:41:23人浏览
问题描述:
您好,3月1日,我转租门脸房给第三人,第三人付了订金3000,我们签了字,字条上写着若违约按订金3倍赔付。但是现在我不想转了,原因是我和房东签的合同上写明了我如果转租给第三人,由房东决定是否由房东和第三人重新签订合同。现在房东表示如果我转租的话必须还在原来租金的基础上加10000元钱。 我想咨询您一下,我们是不是可以不给第三人违约金。谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李艳波律师
服务地区-河北廊坊
如果你不履行合同,构成违约,需要承担违约责任,但定金约定条款部分无效,可以来电咨询。
2010-03-05 15:41:23
王德军律师
服务地区-河北廊坊
你要转租必须经得房主的同意,否则你实际违约
2010-03-05 13:52:44
田洪涛律师
服务地区-北京北京
根据你们的合同约定履行。
2010-03-05 13:10:21
王占良律师
服务地区-河北石家庄
你违约,应当承担违约责任。
2010-03-05 13:07:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房违约金规定
退房违约金规定
在房产买卖中,因为一方违约之后,需要退房的话,是需要支付退房违约金的,那么什么是退房违约金,退房违约金需要怎么申请?退房违约金的办理流程是怎么样的?下面我们将为
房地产法
人浏览
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定退房违约金多少
国家规定退房违约金多少
关于退房违约金,一般合同当事人应当自行协商确定,以约定的为准。但购房合同当事人不可以过分高地约定违约金,约定的违约金超过
房地产
次播放
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
提前退房,房主不退押金怎么办?
提前退房,房主不退押金怎么办?
问:我有一点法律问题想咨询您,今年7月份我和朋友租了1套房子,每月的房租为1350,押金为1500,合同期间为1年,合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%
房产合同知识
人浏览
房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产
人浏览
“美奇青年汇”违约 不退房不退钱
“美奇青年汇”违约 不退房不退钱
建筑面积小于合同约定开发商既不退房也不退钱汉网消息(通讯员叶汉珍记者马辉)签的是30.45平方米的房屋合同,实际建筑面积却少了3平方米,开发商竟然不退钱。今年3
合同动态
人浏览
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看到具体合同内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商不成,只能诉讼。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
民事谅解书怎么写
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书,只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
民事调解
人浏览
值得诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
民事调解
人浏览
你违约,应当承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看具体原因才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。
民事调解
人浏览
他人借钱不还的,当事人不起诉则不能申请强制执行,对于借款纠纷,只有在当事人提起诉讼,根据生效的法律判决文书债务人依然拒不偿还的时候,债权人可以向法院申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。
民事调解
人浏览
根据我国相关法律的规定,离婚案件中原告无正当理由拒不出庭的视为撤诉,被告无正当理由拒不出庭的会缺席审判,是否判决离婚需要看夫妻感情是否破裂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉了怎么私下调解
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下,达成调解协议,并由法院制作调解书。调解书是具有强制执行力的,若是一方当事人不履行义务,另一方可以以此调解书起
民事调解
人浏览
一般是达成调解协议后按照协议履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
民事调解
人浏览
动产、不动产或自然人均可以作为担保,财产担保应当在相关部门办理登记手续方能生效;自然人做担保则需在合同中明确约定,是承担一般责任还是连带责任担保。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于房屋漏水造成的具体损失,最好申请法院委托鉴定机构来进行鉴定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议和对方协商解决问题,协商不成的,及时通过法律途径解决相关问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询