房主应提前多长时间通知终止协议,是否应该承担我的损失?

更新时间:2010-03-08 14:12:11人浏览
问题描述:
07年我在道里区安字片街道兑了一家仓买店,当时与房主签订了三年租房协议,协议很简单,09年底房主让我把营业执照改成他的名字,目的是帮助他向银行申请贷款,我同意此事,把证照更成他的名字,银行来核查情况,,我爱人不知细情说走了嘴,最终房主没有贷成款,特别生我们的气,他告诉我们房子不租给我们了,还有三个月房子就到期了,我仓买店里的囤货很多,货品根本就处理不净,在附近又没有合适的门市,再说换地点更会有损失,而且我当时都是花高价兑过来的店,损失很大,请问国家是否有规定房主应提前多长时间通知承租者(经营业)终止协议,房主是不是应该赔偿我的损失呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海文律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
这不属于终止协议,协议到期房主有权租或不租,做为承租人只有优先权。
2010-03-08 14:12:11
刘学伟律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,如果出租人提前解除合同,您可以主张违约金,如果没有约定违约金,您可以主张赔偿,以上意见仅供参考,具体情况建议您电话咨询或到单位咨询,便于更详细的为您解答。
2010-03-07 23:08:43
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
有合同按照合同约定,没有约定的话一般是提前三个月。
2010-03-07 01:16:08
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
房主应该继续履行你们之间的租赁合同,房主没有权利单方解除合同。
2010-03-05 09:17:05
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