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二手房房产过户新政策
随着房价的不断上涨，买房的热度也只增不减，而一般人购房首选是二手房，而二手房购房也需要过户才属于自己合法的房产，买房最关注的除了房价外，还关注的是过户政策，那么
房产证纠纷
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方法一：直接更名流程：1、卖方将银行的借款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在典当合同;3、开发商带着合同和刊出存案登记表去房地局处理该房子的
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在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，
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购买二手房时需注意以下事项：1、签订合同前必须认真核实房主的身份主要是留意是是不是真正的房主，房子是否共同所有等问题，尽最大可能地避免遇到假房主骗卖或者一房多卖
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二手房过户要注意哪些问题？1、在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。
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如果一房二卖，房地产开发企业需要承担的责任很大。
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那要看你们是什么性质的房子，有没有土地证，如果没有土地证就不涉及到土地局去了
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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????为什么不能呢？公有住房承租权的也可以过户呢。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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只要是对方自愿签订的即为有效。
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可以起诉开发商，但需满足起诉条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，原告需与案件有直接利害关系，有明确被告，具体诉讼请求和事实理由，且属于法院受理范围。若开发商
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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铺位预定协议书是否具备法律效力，主要取决于其内容是否明确、双方是否自愿签订以及是否违反了法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，协议书应包含当事人信
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不可以直接用转账记录过户。该房产属于遗产，需按继承法规定处理。若未及时处理，可能导致产权纠纷或法律风险。《中华人民共和国继承法》规定，一方去世，其遗产由第一顺位
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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(一)查询土地确权信息，请到国土资源局。(二)土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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租金多少钱，为什么会跳闸呢
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可以协商退租事宜，因租房时间较短可以适当调整违约金数额。
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你好，这种情况下是可以要求物业承担责任的。
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你好，建议各方协商解决。
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