我租赁的房屋到期房主未经我同意又高价租给别人可以吗

更新时间:2010-03-01 19:23:59人浏览
问题描述:
租赁了一栋门市楼现在房屋到期了我想续租不过房主未经我同意把房子又高价租给别人强行要求我搬家可以吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦尉东律师
服务地区-安徽淮南
可以,法律未规定优先承租权,但如原租赁协议约定到期后你有优先权有权要求房主履行合同
2010-03-01 19:23:59
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