商铺租赁合同,商铺租赁合同的问题
更新时间：2010-03-02 17:44:56人浏览
问题描述：
2007年签的合同上写建筑面积96平方米，实用面积85%，即81.6平方米。租期2007年至2010年，前天与管理处对铺位用尺子一量，发现只有70.6平方米，管理处愿意补偿11平方米，但我方认为应补偿96-70.6=25.4平方米，因为合同上并未载明建筑面积包括公摊面积，合同对公摊面积没有说明的情况该如何认定？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张贤么律师
盟
服务地区-广东广州·电话-189-2223-8508
感谢信任！因为合同上有明确的约定，实用面积85%，现在经过测量的有效面积如果是70.6平方米。我认为按照96的85%减去70..6的差额予以补偿也是合理的。个人意见，供参考！
2010-03-02 17:36:12
服务地区-广东广州
实用面积与实际不相符，可以要求退回多交租金。之后是否租，另行协商。选择专业人士解决法律问题是最明智的选择。欲知本个案更详细专业的法律分析意见，可与我电话联系。
2010-03-02 17:44:56
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