业主的房产证要1年后办出来,这样的房子能买吗?

更新时间:2010-03-01 13:37:53人浏览
问题描述:
你好,事情是这样的,业主是09年12月左右收的房子,房产证估计要到2011年1月份才能办出来,现业主想卖掉,这样的房子能不能买,怎么做才能没有风险?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴远保律师
服务地区-北京北京
可以买,但要审查一下该项目的各项手续!
2010-03-01 13:37:53
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