交房后房产证,你好 由于我新买了一套房子 现得知其开发商未取得房产证 但我已付了首付 现在开发商要求一次付清余款 才能交房 现不能确定其开发商能否在交房时办理好相关手术(房产证等) 我想问一

更新时间:2008-08-01 00:23:31人浏览
问题描述:
紧急 房产证办理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
关键看合同如何约定。欢迎咨询。武汉律师:张南辉律师
2008-08-01 00:23:31
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
同意二楼意见
2008-07-30 23:49:19
张树青律师
服务地区-山西太原
可以与开发商进行约定办理房产证的时间.
2008-07-30 22:22:33
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
如果开发商没有取得房屋预售许可证,你可选择退房.当然你也可以要求对方继续履行合同,否则追究开发商的违约责任.
2008-07-30 22:20:44
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