二手商品房无土地证能买吗

更新时间:2014-02-21 13:35:58人浏览
问题描述:
我买了一套04年以前建的商品房(二手的)房东说没有土地证,只有房产证,据他说开发商说因当年土地分割不清无法办理土地证。不知道我买下来以后会不会影响到银行抵押贷款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王安春律师 咨询我
服务地区-江西上饶·电话-151-7037-9475
咨询房管部门
2014-02-20 15:26:43
蔡明红律师
服务地区-江西上饶
一般是没有影响的,但是也要看具体情况的
2014-02-21 13:35:58
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
不影响房屋买卖,但是否能贷款咨询各商业银行。
2014-02-20 15:15:42
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