土地证和房产证,关于房产证与土地证的所有人不致时,房产证是否有效?

更新时间:2010-02-26 19:14:49人浏览
问题描述:
土地证是国有划拨土地,目前不允许过户,已签过房屋买卖合同房产证已过户,房产证是否具有法律效律?
1位律师解答
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法律快车律师团队律师
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房产证作为房屋权属的证明文书,在没有被依法撤销前,是有效的。
2010-02-26 19:14:49
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