婚后夫妻俩贷款买房，丈夫因事故意外死亡，有三个孩子，分权是归妻子，还是孩子，孩子死者父母？
更新时间：2019-08-24 10:38:32人浏览
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应该是债务人吧，债权人是不用还的。首先，你要确定这是否是夫妻共同债务，指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。这些都是双方一起还的，看看是否属于其中一个吧，或是你把具体情况在说一下
2019-08-24 10:38:32
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2019-08-17 02:28:24
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已帮助162235人 · 响应时间 平均2分钟内
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2013-08-16 09:51:15
服务地区-山东济南
婚后取得的财产是夫妻共同财产，如果房产证还没有颁发，则你们共同支付的房款是共同财产，首先要分割一般归你，然后剩下的才是遗产，由孩子妻子父母共同分割。如需详细解答可面谈或电话联系
2010-03-03 15:35:46
服务地区-山东东营
房子先分出一半归妻子，另一半由妻子、孩子、死者父母平分；如果继承人要遗产，则需要在继承遗产的范围内还债，否则，不用还；但是妻子必须还。
2010-02-27 21:28:03
服务地区-山东济南
算算这个房子值多少钱，再看看贷款还有多少钱，两个数减一下，差价就是目前的共同财产。有一半是妻子的，其余的是丈夫的，妻子孩子和丈夫的父母平均分配。
2010-02-25 22:17:45
服务地区-山东枣庄
一、先 分家析产，遗产的一半归妻子，夫妻关系存续期间的债务债务妻子全部负责偿还。
二、剩余一半财产由妻子、子女、父母共同平均分配。
三、子女和父母谁继承遗产，谁在遗产继承范围内偿还夫妻共同债务，不继承不偿还。
2010-02-25 21:39:56
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