合同还有11个月就到期了,我想把他转掉,房东不给转

更新时间:2010-02-25 18:03:15人浏览
问题描述:
我是用8000块转了个铺面,给房东签了两年的合同,现在还有11个月就到期了,我想把他转掉,房东他说你转可以,他不跟别人签合同,这样讲那没人敢要了,说明房东想把我的铺面收回,然后自己再把它转了得到利益,现在不知道我该怎么办,希望你们法律人士给我指条路, 拜托 谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
建议双方协商
2010-02-25 18:03:15
李建成律师
服务地区-北京北京
你可以和租户之间签订以你自己的名义签订一份转租合同,租期为11个月,把情况跟租户说清楚,在合同里列明约束条款和违约责任,等到租户11个月的房租到期之后可以和房东续签或是签订新的合同。
2010-02-25 15:50:29
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
转租需要经过房主同意的,建议双方协商解决
2010-02-25 14:40:06
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
你可以让房东给你一份许可你转租的书面材料,或者在你转租给其他人的合同上让房东也签个名,这样转租就有效了。
2010-02-25 14:33:46
法律快车律师团队律师
服务地区-北京
北京博融律师事务所 最好委托律师与房东协商解约问题,协商不成可以起诉! 以上回答仅根据本人描述所做初步判断,仅供参考,为了保证建议的有效性,最好携带相关材料,预约见面咨询。
2010-02-25 14:27:16
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