请教关于房产买卖的纠纷

更新时间:2010-02-23 08:26:57人浏览
问题描述:
我于2009年1月在中介公司与买方签订了购房合同,并支付了一万元的定金,现卖方要求买方履行合同手续,在规定期限内办理过户手续,现买方告知由于房龄问题,现不准备履行过户手续,同时要求卖方退还定金,理由是由于中介在网上公布的房龄和现在的具体房龄不符,请教律师,买方的这种行为是否属于违约,卖方是否有权拒绝退还定金,如果协商无果,需要通过法律途径应该如何起诉。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟祥虎律师
服务地区-江苏苏州
如果房龄对买方有重大影响,应当归还定金。
2010-02-23 08:06:42
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
根据购房合同约定办理,如果没有约定,协商解决
2010-02-23 08:26:57
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
我认为:这个问题主要看购房人在支付“定金”前,是否“知道”或是“应当知道”该房屋的真实房龄。譬如,购房人在支付“定金”或“签订合同”前是否查看过“产权证”等。
2010-02-23 02:55:42
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