关于三套全产权房屋及两套小产权房屋订立契约的相关问题
更新时间：2014-01-27 18:42:56人浏览
问题描述：
本人32岁，深圳户口，现已结婚，育有一子。
本人于2010年结婚，女方在2007年购置深圳一城市假日房屋一套，首付款为50%，男方结婚后，开始供房，将于2015年左右还完房贷，但是房屋产权人为女方，男方没有做房屋变更手续。
本人父母于2008年离婚
在2007年购买成都师大现代花园全产权房屋一套，并另外购买车位一个，房屋在2013年交房，2014年出具房产证，由父亲成为房屋登记人，但是房屋，车位均由本人，母亲，父亲共同出资购买。
在2008年离婚，母亲手中有两套全产权房屋，分别为成都华阳中国石油家属院一套，并购买车库，成都中和镇四川省第六人民医院家属院一套。均为母亲名字。
在2013年母亲在深圳购置两套小产权房屋，均为母亲名字。
现要订立一个契约：
本人从2014年3月1日起，获得以上5套房屋直接继承权，从此日期起，本人父母在世时不能转让，抵押，卖出该5套房屋，但是父母有权居住，使用，出租，修缮，管理该5套房屋，如果父母出现转让，抵押，卖出情况，本人有权向父母追索相关违约责任及所获利益。
现需要律师帮忙做出相关解释并出具相关法律契约，想问下律师出具这样的协议，需要做什么流程，收费情况如何，我利益能否得到保障。
本人于2010年结婚，女方在2007年购置深圳一城市假日房屋一套，首付款为50%，男方结婚后，开始供房，将于2015年左右还完房贷，但是房屋产权人为女方，男方没有做房屋变更手续。
本人父母于2008年离婚
在2007年购买成都师大现代花园全产权房屋一套，并另外购买车位一个，房屋在2013年交房，2014年出具房产证，由父亲成为房屋登记人，但是房屋，车位均由本人，母亲，父亲共同出资购买。
在2008年离婚，母亲手中有两套全产权房屋，分别为成都华阳中国石油家属院一套，并购买车库，成都中和镇四川省第六人民医院家属院一套。均为母亲名字。
在2013年母亲在深圳购置两套小产权房屋，均为母亲名字。
现要订立一个契约：
本人从2014年3月1日起，获得以上5套房屋直接继承权，从此日期起，本人父母在世时不能转让，抵押，卖出该5套房屋，但是父母有权居住，使用，出租，修缮，管理该5套房屋，如果父母出现转让，抵押，卖出情况，本人有权向父母追索相关违约责任及所获利益。
现需要律师帮忙做出相关解释并出具相关法律契约，想问下律师出具这样的协议，需要做什么流程，收费情况如何，我利益能否得到保障。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
第一、如果是民众之间的噪音扰民，被骚扰人可以通过调解，协商，或者报警处理。第二、如果是企业个体户噪音扰民，可向城建服务相关单位举报投诉。法律依据：《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房未到期搬走，通常押金不退，除非双方达成一致或有违约情况。根据法律规定，提前退租属于违约行为，押金可能不予以退还。如果是因为出租人违约导致解约，则应当退还押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
和房东的纠纷可以通过如下方法解决：1、租房纠纷协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人；2、租房纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如合同没写，可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在深圳房产继承的办理如下：1、房产继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
第一，你怎么知道噪音超过60分贝，第二、这个噪音违反了什么法律规定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
物业把电梯停了可以和物业商量。小区电梯坏了，维保公司报价后，由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用，如物业不尽责，可向社区居民委员会或街道办反映，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
【法律分析】：户主信息是不可随意变更的，如果想要更改，必须要符合以下条件才可以去所在地派出所进行申请更改户主信息。【1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
遇到邻居强行侵占的解决办法如下：1、可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失，如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
