移民房购买合同注意事项

更新时间:2010-02-20 11:16:16人浏览
问题描述:
卖方的房子是移民房,现在没有房屋产权证这些,土地使用权这些也不清楚的,我想咨询一下,如果购买这样的房子,在订合同时该注意哪些事项,需要卖方出具一些什么具体的文件呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
傅镭律师
服务地区-重庆重庆
购买无产权证房无法律保证,有一定风险,望谨慎
2010-02-20 11:16:16
陈鹏律师
服务地区-重庆重庆
我国的房屋产权实行登记制度,如果没有登记的房屋产权证等凭证,无论注意哪些事项或者由卖方出具什么文件,都会面临极大的风险,不建议进行交易
2010-02-20 03:49:16
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
本律师可以代为拟定协议。
2010-02-19 21:34:29
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