婚前全款购房，婚后办理抵押贷款，离婚是应该怎么处理
更新时间：2014-01-24 11:52:46人浏览
问题描述：
请描述您的事件原委 ，您当前遇到的难题。男方婚前全款购买一套房产，并登记在男方一人名下，房产证于结婚登记前取得。婚后由女方作为主贷人将该房产在银行办理了抵押贷款，用于女方的公司经营之用，男方亦在贷款合同上签字。贷款金额为50万元，至今该贷款已经还款20万元。现女方起诉离婚，女方对该房产的权属无异议，承认该房产为男方婚前个人财产。但主张婚后抵押贷款后房产增值的部分为共同财产，以及归还的20万元贷款为共同财产，剩余的30万元贷款为共同债务，请问这些主张是否合理，适用于哪些法律条文。谢谢。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，女方说法不正确。根据最新的婚姻法解释规定，婚前个人财产除孳息与自然增值的部分外，其他的属于夫妻共同财产。至于贷款，在没有其他充足证据的情况下，法院有可能认定为夫妻共同债务。以夫妻共同财产来偿还，具体请来电详细说明，给您做全面咨询。
2014-01-23 09:22:12
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好 房屋属男方个人财产；婚后贷款可能认定为共同债务，以夫妻共同财产偿还。
《婚姻法解释一》第十九条 夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2014-01-24 11:52:46
咨询我
谷友军律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
财产属于男方婚前财产，财产的增值部分归男方所有。若无证据证明债务属于夫或妻一方所有，则属于夫妻共同债务。女方主张不合理
建议协商解决
2014-01-23 10:09:15
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您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
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