租赁房买卖以及承租人的问题
更新时间：2010-02-16 19:26:12人浏览
问题描述：
律师，你好：
我家有一件事情关于公用住房租赁权的问题。房子在黄埔区，是原来私房拆迁换的公房，但是一直没有正式买下来，只有租赁权，我奶奶是房子的承租人。房子是三室的房子，大约67平米，奶奶住一间，一个叔叔住一间；每月付租金；另外一个叔叔每个月付另外一个房间每月租金，但是不住在房子里面。现在两个叔叔想分家产，提出要卖房子。想咨询一下，这样的情况，如果我奶奶一个人出面卖房子可以卖出去么？因为那两个叔叔一直说，这个租赁权的房子，只有住在里面的人全都同意买，房子才可以买下来。另外，这个房子里面有十几个户口，但是实际只有4个人住在里面。另外，如果要买房子，两个叔叔提出，自己要自己每月付租金的房间面积占整个房子面积百分比的钱，这个要求合理么？等着您的回复，谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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