关于租房违约问题,租房违约问题

更新时间:2008-07-25 15:42:40人浏览
问题描述:
你好,我们租了一间办公房,合同为一年,现在刚到三个月,我们因为特殊情况想要退租,房东要我们支付除了房租和物业费外这一年的流转税、房产税和物业营业税,我们只用三个月却要交一年的税,请问合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
不合理
2008-07-25 15:42:40
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好! 这样是不合理的,但你们存在违约,因此,双方最好协商处理,协商不成,向法院起诉! 北京律师祝永根
2008-07-25 10:29:40
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
关键是租赁合同是否应当继续履行的问题!流转税、房产税和物业营业税的缴纳应当由法律规定或合同约定!
2008-07-25 09:22:52
殷永刚律师
服务地区-河南郑州
找律师当面咨询
2008-07-25 09:12:41
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