小区开发商建成后变更楼距、层数找哪里处理?

更新时间:2010-02-23 11:14:24人浏览
问题描述:
我小区是农业局注册的开发商(**置业有限公司)在购房时规划公示是1号楼后为6层楼一栋(当时为说明和用途),现交房几个月又批前公式此楼有原来的6层变更为16层,楼距为19米左右商务楼,规划局征求业主意见,业主均不同意,只有2-3户同意因这几户在局内上班,再就是农业局欠工程款的,被迫同意。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,你讲的问题由规划局处理。继续找规划局,同时根据你们的购房合同,如果又该方面的约定可以按照约定要求开发商履行合同。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系 滨州律师王凤玲回复
2010-02-09 19:23:11
赵雪峰律师
服务地区-山东滨州
可依据你与开发商签订合同的约定处理,若无明确约定,则按开发商违约处理,要求开发商承担违约责任
2010-02-23 11:14:24
董清水律师
服务地区-山东滨州
找规划局处理。
2010-02-22 17:00:01
李菊强律师
服务地区-山东滨州
规划项目变化,经规划局同意即可。如不服可起诉规划局行政违法
2010-02-20 15:27:04
张保全律师
服务地区-山东滨州
规划局
2010-02-18 21:29:31
王延波律师
服务地区-山东滨州
不合法,不能变更
2010-02-10 09:47:10
刘树亮律师
服务地区-山东滨州
到规划局查询是否经过审批,否则可到有关部门投诉。
2010-02-09 15:39:59
张鹏律师
服务地区-山东滨州
你好,按照合同处理,否则可以起诉
2010-02-09 14:53:04
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