请问 我买的房子付的全款 可是开发商一直不给开发票 怎么办
更新时间：2016-04-13 12:44:13人浏览
问题描述：
我买的房子付的全款 签合同时 开发商说要交房时开 可是到了交房时 开发商又说要等产权办好了再开 我急用发票提取公积金 我该怎么办
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈加林律师
盟
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好！一般情况下交易达成，房屋实测面积出来后开发商应配合开具税票，建议详细可咨询询一下地税局。
2014-01-10 22:30:35
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172622人 · 响应时间 平均4分钟内
住房公积金提取：是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。 住房公积金的提取具有限制性，应同时具备下列条件： (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;;(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的。 其中：第1、5、6条属于部分提取;第2、3、4、7条属于销户提取。 购买：是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。 建造：是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。 翻建：是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。 大修：是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 注：装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。
2016-04-13 12:44:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189432人 · 响应时间 平均4分钟内
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？
1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。
2014-09-09 23:31:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如因个人原因无法贷款购房，可以向开发商提出退房要求。具体操作流程包括向开发商发送退房通知、等待开发商在15日内办理退房手续、接收购房款退还，以及根据合同确定违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村房屋纠纷的处理途径包括政府处理、行政复议以及法院诉讼。您可以根据纠纷的性质和复杂程度，结合自身诉求灵活选择。若希望快速解决，可考虑政府处理；若需更强法律保障
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对物业未经通知直接停水的情况，业主有权要求物业承担侵权责任。依据《物业管理条例》，物业公司不得擅自停水。此行为若无业主同意则为无效，业主可依法维权，以保障自身权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车顶行李柜安装需合规，常见处理方式包括自查整改与咨询专业机构。首先，车主应自查行李柜尺寸、重量及安装牢固性，确保符合规定。其次，如有疑虑，可咨询汽车制造商或专业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共墙纠纷应依法处理。具体步骤包括：明确共墙权属，并收集相关证据；与对方协商制定合理协议；若协商无果，则申请调解或提起诉讼；最后遵循法律程序，维护自身权益。通过合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对政府管理乡镇街道摆摊，常见处理方式有：1.遵守规定，不违规摆摊；2.了解相关法律法规，确保自身行为合法；3.如有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。选择处理方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对签订房屋合同后未按时交房的问题，您可以先查看购房合同中的相关条款和约定。如果合同中明确规定了违约责任和违约金，可以根据合同条款与开发商进行协商，要求对方支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
限高的人名下房子一般不受限制。但具体需依据当地限购政策，如违反，可能面临处罚或房产被限制交易。《商品房销售管理法》规定，各级政府负责各自区域内商品房销售管理，请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
遇到购房霸王合同，应拒绝签订并寻求法律援助。选择处理方式时，可考虑与开发商协商修改合同、向相关部门投诉或咨询专业律师，以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
对房地产居间服务纠纷，双方可先尝试协商。若协商无果，可考虑第三方调解。若调解也无法达成一致，最终可通过诉讼方式，向法院起诉并由法院作出裁决。这三种方式根据纠纷性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
