关于购房合同
更新时间：2008-07-24 10:13:27人浏览
问题描述：
尊敬的律师：
您好！
能有一个幸福美满的家庭是每个人的心愿，一个适合家庭让家人感到满意的房子是这个心愿的基础，在看着自己的房子一天天盖起一天天变化的时候，心情是喜悦激动的！普遍高涨的房价没有阻扰人们渴望幸福的热情，很多人忙了大半辈子了把积蓄全拿出来买房子，有的人在面对银行的高息也要贷款买房，为的就是能有一个属于自己的幸福空间。因此人们都盼望早日能住进属于自己的房子。但是前不久的时候，我们被告知房子大了8个平方要补交房钱。如果不缴纳这些费用开发商就不会让你得到房子的钥匙。这让我们业主无论是生活实际中还是感情上都受到了伤害!为了保护自己的幸福，我们开始查阅自己的商品房合同，这才感觉上了开发商的当了，因为合同上盖着“最终以房管局实测面积为准，多退少补，据实结算” 对于第二种以超出合同面积3%为界限的解决办法被开发商无耻的隐瞒过去了，在签订的过程中我们没有觉察到房地产开发商这些阴损的伎俩，让我们盼望幸福的心慢慢的冷了下来。我们一致认为想要解决问题就要通过法律的力量来维护自己的合法权益。通过查阅相关的资料我们了解到，其实在签订的过程中我们就被开发商欺骗了具体如下：
1. 通过签订合同过程中以错误的程序刻意隐瞒合同的真实内容。
2. 开发商没有做到向业主详细说明解释合同各条款内容的义务。
3. 私自修改国家标准监制的合同破坏了合同本身公平公正的原则。
在签订合同的过程中，我们在没有经验的情况下被开发商利用了！他们的行为破坏了合同公平公正的原则，把所有的风险强加到了业主的身上。理智的分析过后我们决定团结大家的力量和智慧通过不断的努力来争取最后的胜利，因此“佳景园业主联盟”成立了，QQ群号：2279****。希望得到了广大业主的响应得到了社会各界人士和媒体的理解支持。这些都将成为我们联盟的力量于精神源泉。我们一致认为想要解决问题就要通过法律的力量来维护自己的合法权益。
我们共有近百户业主急需要得到法律上的援助，因此希望您能为我们主持正义，用法律的武器来惩治可恶的开发商！我们将永远的感谢您的努力和帮助！
佳景园业主联盟
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
们的合同具有法律效力,对你们双方都有法定的约束力.现在只能找证据来证明你们所签订的合同因欺诈而无效.或者如果开发商存在违约情形的话要求解除合同或者赔偿损失.
2008-07-24 10:13:27
服务地区-陕西西安
很同情你们的遭遇,但是你们的合同具有法律效力,对你们双方都有法定的约束力.你们现在只能找证据来证明你们所签订的合同因欺诈而无效.或者如果开发商存在违约情形的话要求解除合同或者赔偿损失.希望你们能获得成功.
2008-07-23 20:02:01
服务地区-浙江嘉兴
很同情你们的遭遇,但是你们的合同具有法律效力,对你们双方都有法定的约束力.你们现在只能找证据来证明你们所签订的合同因欺诈而无效.或者如果开发商存在违约情形的话要求解除合同或者赔偿损失.希望你们能获得成功.
2008-07-23 16:24:27
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