合同租赁产生纠纷
更新时间：2014-01-07 15:00:18人浏览
问题描述：
我与二房东签订 店铺租赁合同两年12年3月1日-14年3月1日，租金一年4万，一年一付，因店铺所有权属于（当地农业局），顾先期支付给二房东3万租金，剩余1万租金在12年12月31日付清，店铺使用到12年12月份，农业局律师来告知，农业局和二房东原租赁契约12年12月份到期，二房东拖欠农业局租金，土地使用金迟迟不缴。农业局要收回店铺。或者转租给我，先期交付给二房东3万租金不作合同内。要重新签订合同，13年1月1日-13年12月31日，租金一年5万，一次付清。原先未交给二房东1万剩余租金要转交给农业局，新合同中要再补交4万租金。 结果是：我合同要变成了8万租金12年3月1日-13年12月31日，也就是我使用店铺15个月，却要缴纳8万租金。觉得很不合理，和农业局协商无果情况下，13年6月1日 自行搬出店铺。（询问二房东使用期限，二房东说是2年的，才签订合同）
问题1：我应该承担什么责任？
问题2：二房东是否属于欺诈？
问题3：我是否可以向二房东起诉，补偿我不能正常经营造成的损失？
问题4：我和农业局没有签订任何合同，农业局有没有权利起诉我？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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