年满18岁买房问题

更新时间:2014-01-05 17:48:24人浏览
问题描述:
买别人的房子,房产证没有下来是不是直接改名字就可以,要不要另外交税?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱艳茹律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
这需要看购房时的三联单的名字能不能改,如果三联单能改房产证就能直接写你们的名字,这就不需要交房产交易税了。
2014-01-05 09:40:18
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
应当很难,问开发商
2014-01-05 09:29:02
易德祥律师
服务地区-云南昆明
需要另外缴纳税收的。
2014-01-05 17:48:24
郭昌海律师
服务地区-云南大理州
你好,需 要看具体情况,请咨询开发商。
2014-01-05 09:40:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
贷款房产可以出售,常见的处理方式有:一是提前还清贷款,然后出售;二是与买方协商,由买方承担贷款款项;三是继续偿还贷款,买方支付房屋款项。在选择处理方式时,应考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
延期交房的赔偿计算方式通常为总房价的万分之五每日。处理此类问题需结合合同约定和实际情况,可以选择协商调整违约金、提起诉讼等方式。重点在于保护买受人权益,减少因延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房住贷款没还完的房子可以购买,但需谨慎处理贷款问题。从法律角度看,这类房产处于抵押状态,需通过特定方式(如转按揭)完成交易,并确保贷款权益得到妥善解决。若遇卖家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
具体操作如下:1.自行办理时,需首先确定去名原因,准备相关证明材料(如买卖合同、赠与合同、继承公证书等)。随后,携带材料至房产所在地的不动产登记事务中心,按照流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:双方协商解决,可以按照地板的实际价值进行赔偿或者修复。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对付物业不作为,可:1.要求物业整改;2.向相关部门投诉;3.依《民法典》解聘物业。操作上,先收集证据,与物业协商;协商不成,向街道或房管部门投诉;最后,必要时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于房屋不得出租的情形,主要包括以下几种:无所有权证、存在司法机关或行政机关的权利限制、未获得共有人同意、权属争议未决、违法建筑、不符合安全居住标准、已抵押且未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
关于交房延期是否能退定金,这要根据具体情况来判断。如果双方按照合同约定履行,定金应作为价款的一部分或者予以退还。若因特殊原因不能按时签约且责任不在任何一方,定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
从法律角度看,贷款买房年限的选择通常基于个人经济状况、收入稳定性、年龄及银行政策等。常见处理方式包括:1)评估个人还款能力,选择能承受的月供额度;2)考虑年龄限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
物业公司无权因业主不交预收水费而停水,否则将承担相应责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应按约支付物业费,物业不得采取停水等方式催交。若停水导致业主生活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询