房产预定违约协议,房产违约
更新时间：2010-02-05 14:59:24人浏览
问题描述：
交易合同上附件付款协议上：
第三条写：“预计于2009年12月26日交易过户（时间以乙方贷款批复为准）
，于交易过户后35个工作日用银行贷款支付人民币贰拾陆万元整
乙方于2010年01月31日前支付人民币260000元（大写）：贰拾陆万元整。
问题1："预计于2009年12月26日交易过户（时间以乙方贷款批复为准）"我
现在是2010年1月8日交易过户，我是不是属于正常现象还是已经晚了？
问题2：现在我过户的时间是2010年1月8日，这样的话第三、第四条就相互
矛盾，如按35个工作日那就是要2010年2月25号左右，按35天计算式2月13号
，无论2个日期都与第四条矛盾，这样我构成违约嘛？
问题3：前后矛盾的条款，法律是承认第三条还是第四条，还是全部作废？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、交易过户的日期是根据乙方贷款批复的日期确定的；
2、本着诚实信用原则，乙方贷款到账后即付，是不会构成违约的。
3、前后条款矛盾，视为约定不明。但26万元是贷款付的约定是明了的，因而贷款到账应当即付。
2010-02-04 12:13:00
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