1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
商品房烂尾后，您的主要处理方式包括：向开发商追责、解除买卖合同、解除房屋抵押贷款合同，以及向政府求助。选择策略时，应综合考虑烂尾原因、开发商的财务状况以及政府政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
宅基地上的房产继承需注意以下法律事项：1.确认房屋所有权和宅基地使用权归属；2.了解并遵守当地集体组织的审批和规划要求；3.依法进行法定继承或遗嘱继承；4.如有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租客未交租金且擅自转租，已违约。依据《合同法》，您可要求租客补交房租并承担违约责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响您的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主面临商品房延期办理房产证的情况时，可以采取与开发商协商、向相关部门投诉或采取法律行动等常见处理方式。具体选择哪种方式，应综合考虑开发商的态度、合同条款以及业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度，针对刑满释放后罚金未交影响买车买房按揭的问题，具体操作如下：1.**积极履行罚金义务**：尽快联系法院或相关部门，了解罚金缴纳的具体要求和流程，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对延期交房要求退房，常见途径包括协商和诉讼。首先可尝试与开发商协商达成退房协议，若协商无果，可收集相关证据向法院提起退房诉讼，最终由法院根据具体情况判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对不同情况处理不动产问题的具体操作如下：1.**咨询律师**：当遇到不动产产权争议、交易纠纷或法律程序不明时，应首先咨询专业律师，获取针对性的法律建议和解决方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
具体操作步骤**：1.**法定继承情况**：-收集继承人身份证明、亲属关系证明及被继承人死亡证明。-前往公证处办理继承权公证。-携带公证书及其他相关材料至房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
中介收取50%的中介费显著偏高，不合理。依据《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费应按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
您可以尝试先与商家沟通，明确表达您的退房意愿及原因，争取协商达成一致。如果协商无果，您可以向消费者协会投诉或联系相关部门进行调解。若这些方式都无法解决问题，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
