向二房东租店铺2009.11.12010.10.31（起初不知是二房东，他非说他没说退押金，耍赖是吧？
更新时间：2010-04-07 13:51:35人浏览
问题描述：
向二房东租店铺2009.11.1-2010.10.31（起初不知是二房东，后来知道了但也却矢口否认，坚定是他的房他是房东，况且现在的真正房东已经终止了和二房东的租赁关系，把店铺转给了别人），当初交了2000元押金和一次性3个月的房租，由于经营不好，在一个半月的时候我把店铺转租了另一方做其他生意，同时约定他做到1.31号，也就是说接替了我剩余的房租期限，那时也把二房东喊来了让他了解这个情况，也说定了另一方接店到1.31号，到时我们不再租了，另一方也退出，到时2000元押金归还，二房东说行 ！可现在时间到了，他非说他没说退押金，我们又没给他提前一个月打招呼，耍赖是吧？？ 他就抓住“你们那时没打招呼；你们要押金，要有下一个接店铺的人交了押金才能给你，把矛头指向了我们；” 请贵律师指点
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
1、房屋转租首先要经过出租方的同意，否则，出租方可以解除合同；造成损失的要赔偿；2、故 意隐瞒应该算是民事欺诈，要承担相应的后果；3、还要看书面详细的约定。
2010-04-07 13:51:35
服务地区-河南郑州
你好，你租赁合同期限为2009.11.1-2010.10.31，按照约定，应当在2010.10.31才可以要求退还押金。当然在合同终止期限之前，你们可以协商变更合同，你们之前协商的内容就属于变更合同，但你们只是口头上的约定，你得能够证明他承诺在1月31号时退还你押金。否则你将承担不利的后果。
2010-02-01 23:51:15
服务地区-河南郑州
你租赁合同期限为2009.11.1-2010.10.31，按照约定，应当在2010.10.31才可以要求退还押金。当然在合同终止期限之前，你们可以协商变更合同，你们之前协商的内容就属于变更合同，但你们只是口头上的约定，你得能够证明他承诺在1月31号时退还你押金。否则你将承担不利的后果。
2010-02-01 18:02:48
服务地区-河南郑州
你们当时约定退还押金时有没有书面的约定，根据《合同法》规定，你们之间的租赁合同是约定期限的合同，你无需提前通知房东，二房东应当退还你押金，他的说法是没有法律依据的。
2010-02-01 15:53:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租租赁有定金合同吗
房屋的租赁在现代社会是一个十分常见的事情的，一般来说房屋的租赁就是会约定相关的租赁时间以及一些违约的情况的，这其中就是有相应的定金的。下面就让法律快车小编为大家
房屋租赁
人浏览
要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东以破坏租赁物为由不退押金可以吗
在租赁合同中，为了保证租赁物的完整，出租人一般会要求承租人缴纳一定数额的押金，如果租赁合同到期以后，租赁物没有损坏的，出租人应当退还，那么，如果出租人以租赁物磨
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬：1、员工应付的劳动报酬；2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同，公司还要依法支付一年内的双倍工资。具体而言，就是从用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决，协商不成，直接起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定办理！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是到了约定的合同解除期，就可以解除合同并不承担责任；
没有约定的话，押金是要正常退还的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼一个案件单独一审只开一次庭。有中止审理的情形时，同一案件会开两次庭，根据具体案情判断。二审发回重审的，一审法院重新判决，当事人可以上诉；当事人对二审判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷法院会调解。人民法院审理合同纠纷案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时判决。人民法院在案件审理的起诉、庭审阶段均可以进行调解。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，调解书上面是怎么写的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对仲裁机构所作的裁决，当事人可以申请法院予以撤销。但申请时间是六个月之内，而人民法院依法受理后，就应当在两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般离婚调解分为三步，起诉前调解，当你第一次起诉离婚时，法院不会立案而是对双方进行调解，庭前调解，是指在立案成功后，正式开庭审理前，承办法官一般会召集对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问履行调解书上的内容了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这方面大概一个月左右
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
既然双方都同意离婚，法院就没有继续调解的必要了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
