我买的是农民自建楼房第4层没有产权证,双方签的是协议,协议有效吗

更新时间:2008-02-15 17:23:37人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
农村房屋只能在本村内进行交易.
2008-02-15 17:23:37
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
如果属于农村宅基地,如果你不是本村村民,买卖协议是无效的。
2008-02-15 17:21:41
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