合法吗 怎么维护拆迁户的合法权益 可以拒绝拆迁吗
更新时间：2013-12-23 16:57:31人浏览
问题描述：
规划拆迁居民住房建商品住宅楼 合法吗 怎么维护拆迁户的合法权益 可以拒绝拆迁吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，根据《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
据此，国家为了旧城区改造等公共利益有权对房屋作出征收决定。如拆迁补偿低于当地市场房价水平，被拆迁人有权拒绝搬迁，并可依法提起行政复议或行政诉讼来维权。
2013-12-23 16:57:31
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