租赁合同违约怎么办,出租房屋合同违约怎么办?

更新时间:2010-02-05 14:09:55人浏览
问题描述:
我的房子出租给了一个房屋租赁公司他们再向外出租给工作的人士.合同是按季度把房租打到我帐上来,公司每次都是迟来的汇款每次都是要我打电话催.这次半个月了还没收到钱而且找不到人了电话有的停机了有的始终转接到小秘书什么的了没人接.可以讲他们违约达到如此合同已经不存在了.问题是现在我要如何拿回我的房子!敲门我很可能是找不到人,找到人了又怎么办.我可以直接找开锁的人去开我房门嘛?我不知道如何处理这个事儿请专业人士指点.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曲柏杰律师
服务地区-辽宁沈阳
您好!是您的房子您可以先到当地的派出所说明情况,然后找开锁的人进入房间。
2010-02-05 14:09:55
张勇律师
服务地区-辽宁沈阳
合同效力按你们双方签订的合同而定。你暂不要找开锁公司开门,以免受到治安处罚。
2010-02-01 21:26:38
王闯律师
服务地区-辽宁沈阳
协商不成诉讼解决。详询请拨电话。
2010-02-01 18:54:20
周世杰律师
服务地区-辽宁沈阳
起诉,要求解除合同,赔偿损失。腾房。
2010-01-31 21:53:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁合同违约赔偿是怎么规定的
门面租赁合同违约赔偿是怎么规定的
房屋租赁、门面租赁在我们生活中并不是什么稀罕事。现在房价过于高昂,很多人都选择租赁的方式来解决自己的生活或者是生产的需求,那么门面租赁合同违约赔偿是怎么规定的呢
违约的损害赔偿
人浏览
签订租房合同应注意下列事项:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约了怎么办
房屋买卖合同违约了怎么办
房屋买卖合同的签订是房产交易过程中的重要内容,但买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生。房产买卖合同违约与侵权是一样的吗?该如何处理?房屋买卖合同的签订是房产交
买卖合同知识
人浏览
一、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(法律咨询)(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
专利转让合同违约怎么办
专利转让合同违约怎么办
专利转让原则上要签订专利转让合同,合同双方按照合同约定履行合同的权利义务。那么专利转让合同履行的过程中,一方当事人违约怎么办?下面由法律快车小编在本文整理介绍。
知识产权合同知识
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约怎么办
房屋租赁合同违约怎么办
房屋租赁合同违约怎么办?在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔
房产合同知识
人浏览
租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理合同违约怎么办
物业管理合同违约怎么办
物业管理合同违约怎么办?物业管理合同违约通常体现在业主也物业发生了没有变更合同内容的情况下,发生了与合同约定的违约情形。出现了合同违约的情形可以继续履行、采取补
服务合同
人浏览
关于违约责任的承担方式,《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式,考虑到劳动合同的特殊性,结合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约了怎么办
买卖合同违约了怎么办
买卖合同的一方违约了,另一方可以要求对方继续履行,或者主张解除合同。解除合同可以适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人
合同纠纷
次播放
写房屋租赁合同注意事项有哪些?注意事项:1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用工合同违约怎么办
用工合同违约怎么办
用人单位违反劳动合同法的规定解除或终止劳动合同,劳动者可以申请调解、申请劳动仲裁、提起诉讼。根据《劳动争议调解仲裁法》规
劳动纠纷
次播放
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订单合同违约了怎么办
订单合同违约了怎么办
1、一方因订单合同违约,若可以继续履行,应当及时继续履行合同。2、若可以采取修理、重做等采取补救措施补救则尽量进行补救。
合同纠纷
次播放
合同签订违约怎么办
合同签订违约怎么办
合同签订违约,向违约方发函要求履行合同及承担违约责任,也可以通知其解除合同;违约方如果不予理睬,可以根据合同管辖的约定,
合同纠纷
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定,一、房屋租赁合同违约金如何确定(1)违约金由双方协商确定,没有数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同违约怎么办
签了合同违约怎么办
签了合同违约的,守约方向违约方发函要求履行合同及承担违约责任,也可以通知其解除合同;违约方如果不予理采,可以根据合同管辖
合同纠纷
人浏览
租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询