二手房过户逾期违约,二手房违约

更新时间:2010-01-31 15:34:07人浏览
问题描述:
您好。事情的经过是这样的。我于2009年3月购买北京某处一处房产,房款为110万元。但由于该房比较新,房产证还没下来,于是我与房主签订了合同,付了首付款50万元,待房产证下来后,在办理过户时再付剩下的60万元,并约定如有违约,违约金是50万元。 但是1年过去了,该处房屋已涨至190万元,房主想违约。我的问题是,如有房主违约,我能拿到违约金50万元吗?另外,即使我拿到违约金,现在我也无法在当地购买同样的房产了,我能就此想法院申请差价赔偿吗?法院会予以支持吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
要求履行合同
2010-01-31 15:34:07
王同林律师
服务地区-北京北京
可以主张。如需要可电话咨询
2010-01-31 11:49:24
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