房产证上的自建房,自建房产的房产证问题

更新时间:2010-01-31 14:23:09人浏览
问题描述:
自建房的原房产证有112平,为何规划局只给批80平的建设面积,还让我家换新的80平的房产证呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石兰轩律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-136-0737-0618
这要看具体情况了. 不了解案情不便随便下结论
2010-01-30 13:08:56
申玉淑律师
服务地区-湖南长沙
请去规划局和房产局咨询.
2010-01-31 14:23:09
龚德友律师
服务地区-湖南长沙
建议到规划部门咨询
2010-01-31 11:42:21
李盛律师
服务地区-湖南湘潭
根据有关的规定,对于自建房产国土部门的批准是有规定的,也就是一个人只能批多少面积。因此,对于多出的部分是不会在房产证里的。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来包咨询。
2010-01-30 17:36:55
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